خیار غبن در معاملات مزایدهای
برخى افراد ملکى را مى فروشند، و بر اساس مبایعه نامه متعهّد مى شوند که در موعد مقرّر نسبت به انتقال رسمى ملک اقدام نمایند. و از زمان عقدِ مبایعه نامه تا زمان انتقال رسمى، طىّ چند قسط بخشى از ثمن معامله را در فاصله چند ماه به اراده و اختیار خود دریافت مى نمایند. از طرفى خریدار پس از تحویل ملک نسبت به تغییر کاربرى، تسطیح، قواره بندى و امثال آن اقدام مى نماید. پس از فرا رسیدن موعد مقرّر جهت انتقال رسمى، فروشنده مدّعى «غبن» شده، و از انتقال رسمى استنکاف مى ورزد. هرگاه عقدِ قرار دادِ مبایعه متعاقب برگزارى مزایده، و انجام کارشناسى رسمى بوده باشد، و ثمن معامله نیز بالاتر از قیمت مزایده و قیمت کارشناسى توافق شده باشد، آیا ادّعاى غبن از سوى فروشنده مسموع است؟
چنانچه این معامله در مزایده صورت گرفته، و مفهوم مزایده در عرف توجّه به غبن و اسقاط آن است، فروشنده حقّ ادّعاى خیار غبن ندارد; ولى اگر معامله خارج از مزایده صورت گرفته باشد، و فروشنده بتواند اثبات کند که در زمان معامله مغبون بوده، خیار غبن دارد. و اگر نتواند اثبات کند، ادّعاى او پذیرفته نیست.
دیه سقطجنین
دیه از بین بردن نطفه بستهشده یا سقطجنین چه مقدار است؟
ديه جنين بنا بر احتياط واجب به شرح زير است: در بيست روز اول (که نطفه است) 15 مثقال معمولي طلا و در بيست روز دوم (که علقه است) 30 مثقال و در بيست روز سوم (که مضغه است) 45 مثقال و در بيست روز چهارم (که عظام است) 60 مثقال و در بيست روز پنجم (که لحم است) تا زماني که اعضاء کامل شود و قبل از آنکه جنين در شکم مادر به حرکت درآيد 75 مثقال و پس از دميدن روح در پسر ديه کامل و در دختر نصف ديه کامل تعلق میگیرد.
شرط مختومه نمودن پرونده بعد از گذشت شاکی خصوصی
آیا با توجّه به موازین فقهى، آیا بعد از گذشت شاکى خصوصى، دادگاه مکلّف به مختومه کردن پرونده است یا مخیّر مى باشد؟
مخیّر بودن قاضى در صورتى است که جُرم جنبه عمومى پیدا کند؛ یعنى مشکلى براى جامعه ایجاد نماید، که در این صورت حتّى با گذشت شاکى خصوصى، قاضى مى تواند مجرم را به نوعى تعزیر نماید، در غیر این صورت با گذشت شاکى خصوصى باید پرونده مختومه شود.
حکم سرمه کشیدن برای زنان
سرمه کشیدن برای زنان در برابر نامحرم چه حکمی دارد؟
درصورتیکه ملایم باشد و آرایش تند محسوب نشود مانعی ندارد مگر اینکه منشأ مفسدهای گردد.
انجام معاملات شرکت با کفار حربی
آیا با کفار حربی میتوان شرکت و دیگر معاملات را انجام داد؟
درصورتیکه باعث تقویت آنها نشود و شرایط معامله کاملاً حاصل باشد مانعی ندارد.
ایجاد پنجره به سمت حیاط همسایه
باز کردن پنجره به سمت حیاط همسایه در صورتى که به منازل اطراف اشراف کامل داشته باشد چه حکمى دارد؟ اگر مالک مقدارى در زمین خود عقب نشینى کرده، و به همین خاطر چنین پنجره هایى را در چند طبقه گذاشته باشد، مجوّز اقدام وى خواهد بود؟
در فرض مسأله که عقب نشینى کرده، اگر مزاحمتى ایجاد نکند، مانعى ندارد.
طریقه خواندن نماز شب
نماز شب چگونه خوانده میشود؟
نماز شب كه پس از نیمهشب بهجا آورده میشود مجموعاً يازده ركعت است كه هشت ركعت آن تحت عنوان نافله شب بهصورت چهار نماز دورکعتی و دو ركعت ديگر به نام نماز شفع و یکرکعت، بهعنوان نماز وتر انجام میشود و آداب زير در قنوت نماز وتر مستحب است:طول دادن قنوت، دعا براى چهل مؤمن، هفتاد بار استغفار، سيصدبار العفو. و اگر كسانى نتوانند مستحبات قنوت مزبور را بهجا آورند مىتوانند قنوت آن را مانند نمازهاى معمولى بخوانند؛ حتّى اگر كسانى وقت نداشته باشند يازده ركعت بهجا آورند مىتوانند به همان سه ركعت نماز شفع و وتر اكتفا كنند.
زینت داشتن لباسزیر
درصورتیکه لباسزیر دارای زینت باشد، برای محرم شدن اشکال دارد؟
درصورتیکه نمایان نشود، اشکال ندارد.
حکم شراکت در صورت جهل به فعالیت شرکت
شخصى از شرکتهای متفرقه سهامى خریدارى میکند. شرکت طبق قرارداد و زیر نظر قانون تجارت عمل میکند ولى شرکا و اصل عمل شرکت و نوع آن نامعلوم است، آیا این مقدار جهل، به شرکت ضررى نمیزند؟
اگر اطّلاع کافى از کار شرکت ندارد خرید سهام اشکال دارد مگر اینکه وکالت مطلقهای به مسئول آن شرکت بدهد که براى او سهامى را خریدارى کند.
برهنه شدن در عزاداری
برهنه شدن در مجالس عزاداری براى سینهزنی چه حکمى دارد؟
برهنه شدن هنگام سینهزنی اگر در مقابل نامحرم باشد، حرام است و در غير اين صورت نيز چون سبب وهن است بنا بر احتياط بايد ترک شود ولي باز گذاشتن کمي از جلوي سينه براي سينه زدن يا کمي از پشت براي زنجیرزنی مانعي ندارد.
وظیفه والدین نسبت به نوزاد دوجنسه
اگر فرزند متولدشده دوجنسه به دنیا آمده باشد، آیا بر پدر و مادر لازم است که در جهت تعیین و اظهار جنسیت او اقدام کنند؟
بر پدر و مادر واجب است تا در جهت اظهار جنسیت غالب او اقدام کنند.
نوشتن بر روی کفن میت
تمام فقهاى شیعه اتّفاق دارند که نوشتن شهادتین و اقرار به امامت امامان (علیهمالسلام) و دعاى جوشن صغیر و کبیر و قرآن کریم بر جمیع قطعههای کفن مستحب است؛ و میفرمایند: «اینها در جایى نوشته شود که مأمون از آلودگى به نجاست و قذرات باشد و هتک حرمت نشود.» لطفاً در این مورد به سؤالات زیر پاسخ دهید: 1ـ منظور از نجاست و قذرات، چیزى است که به سبب پوسیدن بدن میّت حاصل میشود، یا نجاست دیگر؟ 2ـ آیا نوشتن دعاها و قران کریم به رنگ سیاه جایز نیست. (چنانچه مرحوم حاج شیخ عباس قمی (رحمه الله) در مفاتیحالجنان میفرماید که به سیاهى ننویسد.) و اگر جایز نیست، به چه رنگ نوشته شود؟
پوسیدن بدن میّت سبب نجس شدن آن نمیشود; زیرا پس از غسل، بدن پاک خواهد بود. مگر اینکه خونى در زمان پوسیدن در بدن بوده باشد که آنهم محرز نیست؛ بنابراین، منظور از نجاست چیزهایى است که از قسمت پایین بدن دفع میشود. و در ضمن اگر با آب زعفران و مانند آن بنویسید، بعید نیست اولویت داشته باشد.