پرداخت پورسانت به مأمور خرید ادارات
آیا دادن حقالزحمه به مأمورین خرید شرکتها و ادارات که به خاطر خرید برای شرکت یا اداره مراجعه میکنند صحیح است؟
چنانچه خريد از آنجا به نفع شركت يا اداره باشد، و فروشنده از محل سود خود چيزى بپردازد و چيزى به قيمت اجناس در فاكتورها اضافه نكند اشكالى ندارد.
عقد تورق
با توجه به اینکه اینکه امام (ره) بیع العینه را که شبیه عقد تورق دانسته و حکم به حرمت آن داده و آنها در حکم ربا دانستند، نظر معظم له در مورد عقد تورق چیست؟
هرگاه منظور همان است که مشتری آن را به شخص سوم میفروشد اشکالی ندارد و منظور حضرت امام (ره) این است که معامله بر اساس ربا جدی نیست بنابراین معامله صحیح نیست.
قرار دادن خیار فسخ برای مشتری توسط وکیل
شخصى به دیگرى وکالت داده که منزلش را بفروشد. وکیل خانه را فروخته، و بدون اطّلاع مالک براى مشترى خیار فسخ قرار داده، و آن خیار موجب ضرر و زیان بایع گردیده است؟ آیا چنین معاملهای صحیح است؟
در فرض سؤال، قرار دادن خیار فسخ فضولى، منوط به اذن بایع است; ولى اگر بایع اجازه نداد مشترى حق فسخ دارد.
عدم تأثیر شخصیت حقوقی یا حقیقی افراد در حکم ربا
آیا شخصیت حقیقى و حقوقى افراد در حکم ربا تفاوت ایجاد میکند؟
احتیاط واجب این است که فرقى میان این دو گذارده نشود.
انجام معامله جایز الفسخ بهجای بدهی
شخصى با دیگرى درگیر شده، و طرف مقابل را به قتل میرساند و محکوم به دیه قتل میشود. ولى چون قاتل پول نقد نداشته، زمین خود را به بیع جائز الفسخ فروخته که هر زمان پول مذکور را ادا کرد، زمینش را تحویل بگیرد. آیا قاتل حق دارد پول را تحویل داده، زمین خود را باز پس بگیرد؟
نگونه خیار شرط صحیح نیست. ولى اگر در وقت بیع مغبون بوده، میتواند از خیار غبن استفاده کند.
دلّالي در فروش کالا
سودی که دلال از فروش کالای دیگران میبرند چه حکمی دارد؟
هرگاه جنسى را به كسى دهد و بگويد اين جنس را به اين قيمت براى من بفروش و هر چه زيادتر فروختى مال خودت باشد معامله صحيح است و مقدار زيادى مال دلّال مىباشد، همچنين اگر بگويد اين جنس را به اين قيمت به تو فروختم و او بگويد قبول کردم، هرچه زيادتر از آن قيمت بفروشد مال خود اوست.
شرط ضمن عقد خارج لازم
آیا شرایط ذیل که خریدار و فروشنده در ضمن عقد خارج لازم متعهّد گردیدهاند، لازمالاجراست؟الف) در ظرف مدّت حداکثر 80 روز از تاریخ این مبایعهنامه، در دفترخانه رسمى حاضر و سند به نام خریدار تنظیم و تحویل گردد.ب) چنانچه بند «الف» رأس مدّت مقرّر به اجرا درنیاید شخصِ مقصّر موظّف است بیستوپنج درصد از بهاى مورد معامله را بهعنوان خسارت بهطرف دیگر پرداخت نماید.ج) کشف هرگونه فساد تا تاریخ تنظیم سند و تحویل ملک مورد معامله به عهده فروشنده میباشد.د) کلیّه هزینهها و مخارج مربوط به انتقال سند به عهده فروشنده میباشد; مگر هزینه حقّ الثّبت که به عهده طرفین میباشد.هـ) کلیّه خیارات، حتّى خیار غبن فاحش بل افحش، از طرفین ساقطشده استضمناً فروشنده متعهّد گردید که اگر در موعد مقرّر اقدام به تخلیه ننماید و یا در موعد مقرّر در بند «الف» در محضر حاضر نگردد روزانه مبلغ پانصد هزار ریال تحت عنوان خسارت به خریدار پرداخت نماید.
شرایط مزبور کلاً صحیح و لازمالاجراست.
ربا در بیع حیوان
اگر دو نفر بین خودشان گوسفند یا گاو ردوبدل کنند درحالیکه گوسفند یکی از آنها کوچکتر از دیگری باشد و هر دو نفر راضی باشند آیا شرعاً اشکال دارد؟
اگر در عرف محل در مورد اینگونه خریدوفروش برحسب معامله عددی است، این معامله صحیح است.