Пожалуйста, пишите вопросы сжато и ясно.

Не задавайте вопросов о толковании снов, истихаре и т.п.

captcha
انصراف
انصراف
چینش بر اساس:حروف الفباجدیدترین مسائلپربازدیدها

Аренда дома, переданного мечети в качестве вакфа.

Имам коллективной молитвы в течение многих лет живет в доме, переданном мечети в качестве вакфа. Однако он имеет свой личный дом. Может ли он переселиться в свой собственный дом, а тот дом, который передан мечети в качестве вакфа, сдать в аренду другому человеку, и использовать арендную плату в своих личных целях?

Если этот дом был построен для того чтобы в нем жил имам коллективной молитвы, то запрещается сдавать его в аренду. Кроме случаев, когда имам не будет жить там, и этот дом не будет использоваться по назначению. В подобных случаях можно сдать его в аренду, а вырученные деньги использовать на нужды мечети. Если имам коллективной молитвы будет вынужден арендовать для жилья другой дом, то он может расплачиваться за аренду вышеупомянутыми деньгами. Но если он владеет собственным домом, то он не имеет права тратить эти деньги на личные нужды.

دسته‌ها: Аренда

Сдача в аренду вакуфного имущества сроком на 99 лет.

Можно ли сдать в аренду имущество (сроком на 99 лет), которое человек передал в вакуфное пользование своим потомкам мужского рода? При условии, что потомки каждый год будут устанавливать плату за аренду, и что следующее поколение потомков будет иметь возможность изменить плату за аренду.

Аренда будет недействительной, если с точностью не будут определены плата и срок аренды. Поэтому лучший способ сдачи в аренду подобного имущества состоит в следующем. Посоветовавшись со специалистом потомкам нужно сдать имущество в аренду на три года за обговоренную сумму. Затем, по истечению трех лет, им снова нужно посоветоваться со специалистом, и вновь сдать имущество на три года за другую обговоренную сумму.

دسته‌ها: Аренда

Сдача в аренду взятого в аренду дома.

Я арендовал дом за определенную сумму, а затем сам сдал его в аренду другому человеку за большую сумму, конечно же с согласия владельца дома. Является ли действительной подобная сделка?

Верность подобной сделки (когда человек берет дом в аренду за одну цену, а затем сдает его за большую цену) сомнительна. Однако если вы проделаете какую-либо работу в доме (например, сделаете ремонт, побелите потолок и стены, или даже поставите шкаф или постелите ковер), то может сдать его в аренду за большую сумму.

دسته‌ها: Аренда

Работы в собственном доме, который был сдан в аренду.

Ассалам алейкум. Я сдал свой дом в аренду в качестве залога. Если я пожелаю сделать что-либо в своем доме (например, прибить гвоздь), то должен ли я получить на это разрешение человека, которому я сдал свой дом в аренду?

Во-первых, аренда и залог будут действительны в следующем случае. Для этого владелец дома должен сдать его в аренду за небольшую сумму денег, и в договоре об аренде поставить условие, что арендатор даст ему эту сумму в долг. И дом затем будет являться залогом за возвращение долга.Во-вторых, небольшие работы в собственном доме (которые обыкновенно считаются само собой разумеющимися) не нуждаются в разрешении арендатора, конечно же если эти работы не причинят ему неудобств.

دسته‌ها: Аренда
قرآن و تفسیر نمونه
مفاتیح نوین
نهج البلاغه
پاسخگویی آنلاین به مسائل شرعی و اعتقادی
آیین رحمت، معارف اسلامی و پاسخ به شبهات اعتقادی
احکام شرعی و مسائل فقهی
کتابخانه مکارم الآثار
خبرگزاری رسمی دفتر آیت الله العظمی مکارم شیرازی
مدرس، دروس خارج فقه و اصول و اخلاق و تفسیر
تصاویر
ویدئوها و محتوای بصری
پایگاه اطلاع رسانی دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی مدظله العالی
انتشارات امام علی علیه السلام
زائرسرای امام باقر و امام صادق علیه السلام مشهد مقدس
کودک و نوجوان
آثارخانه فقاهت