Устное расторжение сделки.
Достаточно ли того, что расторжение сделки произойдет устно, или же оно должно быть подкреплено действием?
Да, устного расторжения сделки будет достаточно. Так же, как и достаточным является расторжение сделки действием.
Требование возвращения части уплаченной суммы.
Если покупатель потребует обратно половину заплаченной им за товар суммы, и продавец отдаст ему требуемую им сумму, то является ли это указанием на то, что заключенная между ними сделка стала расторгнутой? Необходимо принять во внимание то, что требуемая сумма возвращается с полного согласия обоих сторон.
Если возвращение данной суммы будет связано с заключенной между ними сделкой, то половина сделки будет расторгнута. А если возвращение денег не будет связано со сделкой (например, продавец даст их покупателю в долг), то заключенная между ними сделка продолжает оставаться в силе.
Расторжение сделки.
Продавец и покупатель совершили сделку. Покупатель получил товар, а продавец деньги. Но затем по уважительной причине покупатель решил воспользоваться своим правом расторгнуть сделку и проинформировал об этом продавца. Продавец сказал, что согласится на расторжение сделки в том случае, если сначала покупатель вернет товар, потом продавец продаст его кому-нибудь и только после этого отдаст покупателю его деньги. Имеет ли продавец такое право?
Продавец не имеет подобного права. Если расторжение сделки соответствует всем условиям, которые подробно описаны в сборниках фетв шиитских муджтахидов, то продавец должен отдать покупателю деньги сразу же после возвращения товара. Согласно фетвам аятоллы Макарема Ширази продавец и покупатель в одиннадцати случаях могут расторгнуть сделку. Подробная информация в сборнике «Разъяснение шариатских положений», а также на нашем сайте в разделе «Сборник фетв».
Расторжение сделки в случае обмана.
Я являюсь служащим одного из государственных учреждений. Несколько лет назад наше учреждение продавало своим служащим акции нескольких тегеранских компаний, и я также приобрел для себя некое количество этих акций. Можно сказать, что я не имел достаточной информации о ценности этих акций и о начисляемых на них дивидендах. Через несколько лет мои акции были куплены человеком, который был хорошо осведомлен о состоянии рынка ценных бумаг, в то время моя информированность в этой области все еще продолжала желать лучшего. Как потом оказалось, он купил мои акции по очень низкой цене, то есть получается, что он использовал мою неосведомленность о состоянии рынка ценных бумаг в своих корыстных целях. Теперь он утверждает, что все начисляемые на эти акции дивиденды (начисленные в прошлом, и те, которые будут начислены в будущем) принадлежат ему, в то время как они начисляются на мое имя. Что я могу сделать в этом случае? Необходимо сказать, что таким образом он приобрел акции многих людей, которые так же как и я не являются знатоками рынка ценных бумаг.
Если вы стали жертвой обмана, то в этом случае вы имеете право на расторжение сделки. Однако в любом случае (даже если вы не расторгнете сделку) те дивиденды, которые были начислены на ваши акции в прошлом, принадлежат вам, а не купившему ваши акции человеку.
