معامله ملک مشاع بدون اطلاع به شرکا
چند نفر به‌صورت مشترک مالک زمین دیمى هستند، دو نفر از شرکا سهم خود را به‌صورت مفروز با تعیین حدود آن به فردى فروخته‌اند، مورد معامله از قسمت مرغوب و بیشترین بخش ملک مورد معامله است، شریک دیگر نسبت به این معامله معترض است، آیا چنین معامله‌ای که حقوق سایر شرکا در آن لحاظ نشده، صحیح است؟
معامله ملک مشاع تنها به‌صورت مشاع جایز است؛ و اگر بدون توافق با سایر شرکا مفروز کرده باشند، معامله باطل است، مگر این‌که آن‌ها رضایت دهند.
فروش ملک مشاع بدون اطلاع شرکا
چند نفر به‌صورت مشترک مالک زمین دیمى هستند. دو نفر از شرکا سهم خود را به‌صورت مفروز با تعیین حدود آن به فردى فروخته‌اند. مورد معامله از قسمت مرغوب و بیشترین بخش ملک مورد معامله است. شریک دیگر نسبت به این معامله معترض است. آیا چنین معامله‌ای، که حقوق سایر شرکا در آن لحاظ نشده، صحیح است؟
معامله ملک مشاع تنها به‌صورت مشاع جایز است. و اگر بدون توافق با سایر شرکا مفروز کرده باشند، معامله باطل است، مگر این‌که آن‌ها رضایت دهند.
اجاره ملک مشاع
آیا مالکین مشاع یک باب خانه، که داراى دو طبقه مجزّاست، و هر طبقه در تصرّف یک شریک مى باشد، مى توانند سهم خود را (که در آن زندگى نمى کنند،) به غیر شریک خود اجاره دهند؟ اگر یکى از شرکا مانع از اجاره دادن سهم شریک خود شود، ضرر و زیان آن متوجّه کیست؟
هر یک از دو شریک مى تواند سهم خود را به دیگرى اجاره دهد، و شریک دیگر حقّ ممانعت ندارد، وگرنه ضامن است. مگر این که سبب ضرر و زیانى برطرف مقابل شود.
