N°.1961- La persona a quien se remite el pago de una deuda no puede pedir nada al remitente antes de saldar su deuda. También, después de saldar la deuda, no puede pedir al remitente más de lo que pagó al acreedor.
N°.1962- El remitente y el acreedor no pueden romper el acuerdo de requerimiento de pago sin el consentimiento mutuo; salvo que la persona a la que se remite el pago de la deuda se haya quedado pobre en el momento de establecer este acuerdo; y las dos partes no sabían esto.
N°.1963- Si en el momento del acuerdo, el deudor, el acreedor, o la persona a quien se remite el pago de la deuda se ha reservado para sí mismo, el derecho de romper el acuerdo, puede hacerlo según lo acordado.
N°.1964- Hipoteca significa que un deudor empeña algunos de sus bienes ante un acreedor; para que si el deudor no paga la deuda, el acreedor pueda recuperar su deuda con esa propiedad.
N°.1965- No se necesita pronunciar una fórmula especial para el empeño de hipoteca. Es suficiente, con que el deudor entregue algo y el acreedor tenga la intención de realizar un acuerdo de hipoteca.
N°.1966- El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deben ser adultos y de sano juicio. También, deben hacer el acuerdo con su propia voluntad sin ser coaccionados, y no deben estar legalmente inhabilitados para disponer de su propiedad.
N°.1967- Una persona puede hipotecar la propiedad que legalmente puede utilizar, pero no es correcto si hipoteca la propiedad de otra persona sin su permiso.
N°.1968- La propiedad que está hipotecada debe ser admisible para la compra y la venta. Por lo tanto, si alguien hipoteca cosas ilícitas como el vino, el acuerdo de hipoteca será inválido.
N°.1969- Los beneficios de la propiedad hipotecada, como la leche de un animal o los frutos de árboles pertenecen al dueño de la propiedad.
N°.1970- Según la precaución obligatoria, para la validez del acuerdo de hipoteca, la propiedad hipotecada debe ser entregada al acreedor. Sin embargo, si el deudor autoriza al acreedor a vender su propiedad, el acuerdo es válido. Por ejemplo, el deudor puede dar al acreedor los documentos de su casa y la autorización necesaria para venderla. En este caso, el acuerdo de la hipoteca es correcto aunque el deudor resida en la casa hipotecada.
N°.1971- No es permisible para el deudor hipotecario ni para el acreedor hipotecario vender u otorgar la propiedad hipotecada sin el acuerdo mutuo. Sin embargo, si uno de ellos la vende u otorga a la otra persona, y la otra parte lo permite, la transacción será válida. La precaución recomendable es que ninguna de las partes utilice la propiedad hipotecada sin el permiso de la otra.
N°.1972- Si el acreedor hipotecario vende la propiedad hipotecada con el permiso del deudor hipotecario, se anula la hipoteca y el precio de la venta no se considera como la propiedad hipotecada, salvo que el deudor haya puesto la condición de que el precio de la venta de la propiedad se reemplace en lugar de la propiedad hipotecada.
