Centro para responder a las preguntas religiosas

N°.1848- Las partes involucradas en un trueque pueden romper el trueque en todas las circunstancias mencionadas en la cuestión N°.1811 a excepción de tres de ellas (caso número 1, 9 y 10). Es decir, en el momento de establecer el trueque, después de que se realiza el contrato, las partes no pueden romper el trueque sin excusa, aunque todavía no se hubieran separado. Tampoco, pueden romper el contrato dentro de 3 días, cuando se troca sobre un animal. En un contrato donde se troca sobre una mercancía a cambio de otra mercancía (o dinero) en efectivo, si el precio no se paga el primer día, la otra parte puede romper el trueque y no necesita esperar los 3 días.

N°.1849- Si en un contrato de trueque, una de las partes recibe un artículo defectuoso, sin saber de su defecto, esta persona puede revocar el trueque. O bien, puede pedir una parte del precio de la mercancía con el consentimiento mutuo de las dos partes.

N°.1850- El contrato de alquiler es un acuerdo en que los beneficios de una mercancía o persona se otorgan a otra persona. El arrendador y el arrendatario deberán ser adultos, de buen juicio y libres para hacer el contrato voluntariamente, y también deben tener la posibilidad de disponer de su propiedad. Por lo tanto, no se puede establecer un contrato de alquiler con una persona demente que no tiene la habilidad de hacer uso de su propiedad correctamente.

N°.1850- El contrato de alquiler es un acuerdo en que los beneficios de una mercancía o persona se otorgan a otra persona. El arrendador y el arrendatario deberán ser adultos, de buen juicio y libres para hacer el contrato voluntariamente, y también deben tener la posibilidad de disponer de su propiedad. Por lo tanto, no se puede establecer un contrato de alquiler con una persona demente que no tiene la habilidad de hacer uso de su propiedad correctamente.

N°.1851- El contrato de alquiler se puede realizar con el representante del dueño. Del mismo modo, el tutor de una persona menor de edad puede alquilar su propiedad en su nombre, siempre y cuando este contrato sea de su interés, y según la precaución obligatoria no debe incluir el período después de su pubertad en el contrato de alquiler. En caso de que un menor no tenga tutor, no está permitido alquilar su propiedad sin el permiso del Muytahid, y en el caso de no haber disponible un Muytahid se requerirá el permiso de un creyente justo que observe los intereses de este niño.

N°.1852- La fórmula de alquiler puede ser pronunciada en cualquier idioma. Será suficiente que el dueño le diga al arrendatario: "Te alquilo mi propiedad a cambio de tal precio y durante tal período" y el arrendatario lo acepte. No es necesario decirlo verbalmente; es suficiente que el propietario de su propiedad al arrendatario con la intención de alquilársela, y el arrendatario la tome.

N°.1853- Si una persona es contratada para hacer un trabajo y las dos partes no han pronunciado alguna fórmula, el contrato de alquiler (empleo) será válido tan pronto como esta persona empieza a hacer el trabajo.

N°.1854- Una persona, que no es capaz de hablar (por ejemplo un sordomudo) puede alquilar su propiedad a condición de que indique de alguna manera que la alquila a cambio de cierto precio y durante un período específico.

N°.1855- El arrendatario no puede subarrendar a otra persona el local o la mercancía que ha alquilado, salvo que el locador le hubiera dado tal derecho.

N°.1856- La persona que ha alquilado una casa, una tienda o una habitación, y tiene el derecho de subarrendarla a otra persona, no puede subarrendarla a mayor precio que lo que ha alquilado, salvo que realice una mejora en ella (por ejemplo, una reparación) y reciba el precio adicional a cambio de lo que ha realizado en la propiedad.

N°.1858- El bien que se alquila debe tener las siguientes condiciones:1- Debe ser definido. Por lo tanto, si una persona dice: "Yo alquilo una de mis casas o uno de mis vehículos", sin definirlo en particular, este contrato de alquiler no es válido.2- El arrendatario debe ver la propiedad, o el propietario debe describirle completamente sus características. 3- El bien que se alquila se debe poder entregar. Por lo tanto, no se puede alquilar un caballo que se ha escapado, y no ha vuelto.4- El bien que se alquila no se debe destruir o desaparecer con su uso. Por ejemplo, no se pueden alquilar los comestibles.5- Es necesario, que el bien pueda ser usado para el propósito por el cual es alquilado. Por ejemplo, no se puede alquilar un terreno para el cultivo si el mismo no tiene acceso al agua.6- La persona que alquila algo debe ser su propietario, o representante del propietario o su tutor que tiene la autoridad para alquilar la propiedad.

N°.1859- Está permitido alquilar un jardín, un árbol o una finca para que el arrendatario haga uso de sus frutos y plantas.