مصالحه نصف منفعت خود با دیگری بعد از ظهور منافع
شرکت عقدی در اموال صحیح است. پس اگر دو نفر قرار بگذارند که هرچه کارشان درآمد داشت باهم شریک باشند صحیح نیست خواه عمل آنها همانند باشد مثلاً دو نفر خیاط باهم قرار بگذارند که هرچه درآمد داشتند باهم شریک باشند یا عمل آنها متفاوت باشد اگر یکی نصف منفعت خود را به دیگری مصالحه کند به چیزی و آن دیگری هم نصف منفعت خود را به همان چیز مصالحه کند اشکال ندارد یعنی چه؟
بعد از ظهور منافع صلح کردن مانعی ندارد.
شرط دریافت سهمی از منافع مال مورد اجاره از طرف موجر
بنده یک باغ به تعداد 100 عدد لیموشیرین اجاره کردهام به مبلغ 7 میلیون تومان که 3 میلیون آن را نقداً پرداختنمودهام و 4 میلیون آن را سر محصول به این شرط که تا سقف 11 میلیون تومان مال مستأجر و مازاد آن مال موجر و چنانچه مستأجر ضرر کرد موجر مبلغ ضرر را پرداخت نماید معامله چه حکمی دارد؟
چنین اجارهای اشکالی ندارد.
پرداخت منافع سود طرف مقابل در صورت کوتاهی در پرداخت
اینجانب مغازهدار هستم. شخصى مبلغى نزد اینجانب گذاشته تا با سرمایه خود مشترکاً معامله کنم و سود سهام او را بپردازم، یکى دو سال موفّق شدم و سود او را پرداخت ولى دو سال است که موفّق به محاسبه نشدهام، اکنونکه میخواهم سود سالهای گذشته را بپردازم باید همان سود را بپردازم، یا اینکه سود سالانه وى جزء شرکت شده و باید منافع آن را نیز محاسبه کنم؟
چنانچه در پرداختن سود سهام او کوتاهى کردهاید باید منافع آن سود را نیز محاسبه کرده و بپردازید.
عدم جواز هدیه منافع آتی شئ
آیا منافع آتی شیء را میشود هدیه داد؟
منافع آتی را نمی توان هبه کرد.
مشروط کردن هبه به در اختیار واهب بودن آن
شخصى ملک و زمین خود را به نفر دیگر هبه مى کند ومى گوید: مشروط بر این که تا زنده ام اختیار آن را داشته باشم، آیا این هبه نافذ و آن شرط لازم است؟
چنانچه ملک و زمین را به قبض او بدهد اشکالى ندارد و هبه نافذ و لازم است و منافع آن زمین تا زنده است مال صاحب زمین است.
عدم تنافی شرط عدم اجاره مجدد عین مستأجره با ملکیت منافع
اگر موجر با مستأجر شرط کرده باشد که نمیتواند عین مستاجره را اجاره دهد و با توجه به اینکه مستأجر مالک منافع شده آیا این شرط لطمه به مالکیت خصوصی نمیزند؟
مستأجر، مالک منافع است نه مالک عین و باید طبق قرارداد خود عمل نماید.
حکم استفاده اهالی روستای جدید از چاه روستای قدیم
یک حلقه چاه عمیق یا نیمه عمیق در حدود 20 سال قبل به تقاضاى اهالى یک روستا با مقدارى خودیارى مردم بهمنظور تأمین آب آشامیدنى و رفع احتیاجات ضرورى اهالى و مردم محل، توسط نظام گذشته جهت این محل حفرشده است. اکنون به علّت ازدیاد جمعیت و نبود زمین، جهت خانه و مسکن تعدادى از اهالى مذکور به فاصله هشت کیلومترى محل قدیم، روستاى جدیدى را احداث نمودهاند. با توجّه به عدم رضایت اهالى روستاى قدیم، آیا اهالى محل جدید میتوانند بهوسیله لولهکشی از آب چاه مذکور جهت شرب و غسل و وضو استفاده نمایند؟
هرگاه با خودیارى مردم بوده و الآن آنها راضى نباشند در سهم آنها جایز نیست، ولى در سهم حکومت که اباحه منافع شده بوده است، اکنون حکومت اسلامى میتواند تصمیم بگیرد.
عاریه دادن حیوان
آیا عاریه دادن حیوانات برای استفاده از نمائات و منافع مشروع آن جایز است؟
عاریه دادن گوسفند براى استفاده از شير و پشم آن و عاريه دادن حيوانات ديگر براى منافع مشروع آنها صحيح است.
عدم جواز کسر مخارج سالى که سود نکرده از منافع سال بعد
آیا میتوان مخارج سال قبل که منفعتی نبرده از منافع سال بعد کم کند؟
اگر در يك سال منفعتى نبرد، بنا بر احتياط واجب نمىتواند مخارج آن سال را از منافع سال بعد كم كند.