جامع المسائل، مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی

N°.1872- Si una propiedad arrendada se pierde o se daña, mientras el arrendatario no ha sido negligente en el cuidado de ella ni extravagante en su uso, no será responsable de su pérdida (por ejemplo, cuando se pierde una propiedad en un robo o en un fuego a pesar de que el arrendatario la protegía). Sin embargo, si el arrendatario, por error o cualquier otra razón, ha destruido la propiedad o la ha dañado, será responsable de ello.

N°.1874- Si una persona arrienda un animal o un vehículo para el transporte de mercancías frágiles, y la carga se rompe por un accidente o por el resbalamiento del animal, el dueño del animal o del vehículo no es responsable. Sin embargo, si el accidente ocurre debido a que el propietario del vehículo lo ha conducido mal o ha manejado en un camino peligroso, etc. en este caso el dueño del vehículo es responsable.

N°.1875- Si por negligencia, un cirujano mientras opera a un paciente o hace la circuncisión a un niño provoca una lesión en el paciente o el niño o causa su muerte, será responsable. Sin embargo, si no ha cometido ningún error y el paciente se daña o muere debido a otros factores, el cirujano no es responsable, salvo que haya operado a un niño sin el permiso de su tutor.

N°.1879- Si el arrendador o el arrendatario se dan cuenta de que han sido engañados, pueden cancelar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, si existe la condición de que las partes si son engañadas no tendrán derecho a rescindir el contrato, y esto está incluido en el mismo, no pueden cancelarlo.

N°.1887- Muzara´ah es un contrato que realiza el dueño de una tierra con un sembrador por el cual el sembrador labra la tierra y paga cierta porción de la cosecha al dueño. El contrato puede ser verbal y no necesita alguna fórmula especial. Es suficiente, que las dos partes acepten el contrato y especifiquen el período del contrato y la porción de cada una de las partes.

N°.1897- Musaqat es un contrato por el cual el propietario de una huerta contrata con otra persona para cuidar y regar su plantación a cambio de un porcentaje en los resultados.

N°.1898- Es válido realizar el contrato de Musaqat para cualquier tipo de árboles frutales; y también para los árboles que tienen otra cosecha considerable como los árboles cuya resina u hoja se usa. Pero, no puede hacerse respecto a los árboles que no tienen ninguno de estos usos.

N°.1899- El contrato de Musaqat puede ser verbal y no necesita ninguna fórmula especial. Es suficiente, que el dueño de la tierra la dé para la persona contratada y esta persona acepte el contrato. También, ellos deben especificar el período del contrato y la porción de cada una de las partes.

N°. 1915- La delegación significa que una persona que está legalmente apta para involucrarse en un acto determinado, bajo ciertas condiciones, encarga a otra persona para que lo haga de su parte. Por ejemplo, para vender una casa o realizar la fórmula de matrimonio.

N°.1917- El formulario del contrato de delegación puede ser pronunciando en forma verbal en cualquier idioma. Sin embargo, este contrato se puede establecer también cuando las dos partes acuerdan sobre la delegación, aunque no hayan pronunciado ningún formulario.

N°.1941- Si un plazo de tiempo está fijado para la devolución del préstamo, el acreedor no puede solicitar la devolución del préstamo antes de la expiración de dicho plazo. Sin embargo, si no se ha fijado tal período, el acreedor puede solicitar la devolución del préstamo en cualquier momento que desee.

N°.1954- Si el deudor remite el pago de una deuda a una tercera persona, y el acreedor lo acepta, la tercera persona se convertirá en deudor, y el primer deudor queda liberado de la deuda.